Was ist ein Bausparvertrag?

Zur Verwirklichung von Wohnwรผnschen ist ein Bausparvertrag eine gute Sache. Wir mรถchten Ihnen hier einmal die Funktionsweise eines solchen Bausparvertrages erklรคren.

Was ist ein Bausparvertrag?
ยฉ fotomek – stock.adobe.com

Welches Ziel verfolgt ein Bausparvertrag?

Ein Bausparvertrag verfolgt das Ziel, wohnwirtschaftliche Zwecke finanziell leichter zu realisieren. Damit gemeint sind beispielsweise der Erwerb einer Immobilie, UmbaumaรŸnahmen, AusbaumaรŸnahmen oder AnbaumaรŸnahmen an Immobilien, unterschiedlichste ModernisierungsmaรŸnahmen bzw. RenovierungsmaรŸnahmen sowie die Ergรคnzung durch regenerative Energieanlagen.

Funktionsweise eines Bausparvertrages

Innerhalb einer Bausparkasse schlieรŸen sich verschiedene Bausparer zusammen und hรคufen durch Ansparen ihrer Bausparvertrรคge ein stattliches Kapital an. Weshalb jeder Bausparvertrag mit mindestens 40 bis 50 Prozent der vereinbarten Bausparsumme gefรผllt werden muss.

Im Anschluss kann ein sehr zinsgรผnstiges Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden. Voraussetzung hierfรผr ist jedoch eine erst mal zu erreichende Zuteilungsreife des einzelnen Bausparvertrages. Die Zuteilungsreife wird anhand einer Bemessungszahl ausgewiesen, um eine Einheitlichkeit zwischen allen Bausparern herzustellen.





Das heiรŸt konkret

Sie bezahlen monatlich eine Ansparrate. Diese wird so lange gezahlt bis mindestens 40 bis 50 Prozent angespart sind. AnschlieรŸend kรถnnen Sie die restliche Summe, bis zur festgelegten Hรถhe des Bausparvertrages, als Darlehen in Anspruch nehmen.

Vertragskonditionen

ยป Tarifvarianten

Schon beim Abschluss eines Bausparvertrages werden Bausparsumme, Hรถhe der Einzahlungsraten, Zinskonditionen fรผr das spรคtere Bauspardarlehen und dergleichen mehr schriftlich fixiert. Dafรผr werden von den einzelnen Bausparkassen unterschiedlichste Tarifvarianten angeboten, die weitgehend den von Bausparern gewรผnschten Verwendungszwecken entsprechen.

ยป Bausparvertrag ruhen lassen, รผbersparen, kรผndigen

Bausparvertrรคge kรถnnen wรคhrend der Vertragslaufzeit jederzeit gekรผndigt oder รผberspart werden. Noch dazu kรถnnen Sie Ihren Bausparvertrag ruhen lassen.

Achtung: Bei einer Kรผndigung kรถnnen einzelne Prรคmienzahlungen und Abschlussgebรผhren verloren gehen!

ยป Bauspardarlehen nicht in Anspruch nehmen

Auch muss ein Bauspardarlehen bei Zuteilung nicht zwangsweise in Anspruch genommen werden. In diesem Fall steht Ihnen allerdings nur die Ansparsumme, zuzรผglich erzielter Prรคmien und Zinsleistungen als Auszahlungsbetrag zu.

Fรถrderung eines Bausparvertrages

Bausparvertrรคge kรถnnen mit unterschiedlichsten Fรถrdermitteln angespart werden, wie z.B. mit einer Arbeitnehmersparzulage (vermรถgenswirksame Leistungen), Wohnungsbauprรคmien und Riester-Fรถrdermitteln (Wohn-Riester). Diese Fรถrdermittel sind jedoch meist an unterschiedlichste Bedingungen geknรผpft.

Tipps von Ringo

Ringo ist der Betreiber von Tipps.net und versucht bereits seit 2001 das Internet mit Tipps und guten Ratgebern ein wenig hilfreicher zu machen. Seine Themen liegen bevorzugt in den Bereichen Finanzen, Auto und Heimwerken.

Weitere Tipps zum Thema

Schreibe einen Kommentar