Zur Verwirklichung von Wohnwรผnschen ist ein Bausparvertrag eine gute Sache. Wir mรถchten Ihnen hier einmal die Funktionsweise eines solchen Bausparvertrages erklรคren.

Inhaltsverzeichnis
Welches Ziel verfolgt ein Bausparvertrag?
Ein Bausparvertrag verfolgt das Ziel, wohnwirtschaftliche Zwecke finanziell leichter zu realisieren. Damit gemeint sind beispielsweise der Erwerb einer Immobilie, Umbaumaรnahmen, Ausbaumaรnahmen oder Anbaumaรnahmen an Immobilien, unterschiedlichste Modernisierungsmaรnahmen bzw. Renovierungsmaรnahmen sowie die Ergรคnzung durch regenerative Energieanlagen.
Funktionsweise eines Bausparvertrages
Innerhalb einer Bausparkasse schlieรen sich verschiedene Bausparer zusammen und hรคufen durch Ansparen ihrer Bausparvertrรคge ein stattliches Kapital an. Weshalb jeder Bausparvertrag mit mindestens 40 bis 50 Prozent der vereinbarten Bausparsumme gefรผllt werden muss.
Im Anschluss kann ein sehr zinsgรผnstiges Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden. Voraussetzung hierfรผr ist jedoch eine erst mal zu erreichende Zuteilungsreife des einzelnen Bausparvertrages. Die Zuteilungsreife wird anhand einer Bemessungszahl ausgewiesen, um eine Einheitlichkeit zwischen allen Bausparern herzustellen.
Das heiรt konkret
Sie bezahlen monatlich eine Ansparrate. Diese wird so lange gezahlt bis mindestens 40 bis 50 Prozent angespart sind. Anschlieรend kรถnnen Sie die restliche Summe, bis zur festgelegten Hรถhe des Bausparvertrages, als Darlehen in Anspruch nehmen.
Vertragskonditionen
ยป Tarifvarianten
Schon beim Abschluss eines Bausparvertrages werden Bausparsumme, Hรถhe der Einzahlungsraten, Zinskonditionen fรผr das spรคtere Bauspardarlehen und dergleichen mehr schriftlich fixiert. Dafรผr werden von den einzelnen Bausparkassen unterschiedlichste Tarifvarianten angeboten, die weitgehend den von Bausparern gewรผnschten Verwendungszwecken entsprechen.
ยป Bausparvertrag ruhen lassen, รผbersparen, kรผndigen
Bausparvertrรคge kรถnnen wรคhrend der Vertragslaufzeit jederzeit gekรผndigt oder รผberspart werden. Noch dazu kรถnnen Sie Ihren Bausparvertrag ruhen lassen.
Achtung: Bei einer Kรผndigung kรถnnen einzelne Prรคmienzahlungen und Abschlussgebรผhren verloren gehen!
ยป Bauspardarlehen nicht in Anspruch nehmen
Auch muss ein Bauspardarlehen bei Zuteilung nicht zwangsweise in Anspruch genommen werden. In diesem Fall steht Ihnen allerdings nur die Ansparsumme, zuzรผglich erzielter Prรคmien und Zinsleistungen als Auszahlungsbetrag zu.
Fรถrderung eines Bausparvertrages
Bausparvertrรคge kรถnnen mit unterschiedlichsten Fรถrdermitteln angespart werden, wie z.B. mit einer Arbeitnehmersparzulage (vermรถgenswirksame Leistungen), Wohnungsbauprรคmien und Riester-Fรถrdermitteln (Wohn-Riester). Diese Fรถrdermittel sind jedoch meist an unterschiedlichste Bedingungen geknรผpft.